Calpe, Urb. Canuta, 4 Schlafzimmer.

In einer der etabliertesten und ruhigsten Wohngegenden von Calpe befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa, die im Jahr 2003 auf einem großzügigen Grundstück von 1.046 m² erbaut wurde. Sie bietet großzügige Räume, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die natürliche Umgebung der Costa Blanca.

Die Immobilie überzeugt auf den ersten Blick durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, die großzügigen Raumverhältnisse und eine besonders komfortable Aufteilung über drei Ebenen, ergänzt durch ein separates Apartment.

Untergeschoss: weit mehr als nur eine Garage

Das Untergeschoss verfügt über eine außergewöhnlich große Garage mit Platz für etwa 3 bis 4 Fahrzeuge sowie mehrere zusätzliche Räume, die der Immobilie einen hohen praktischen Nutzen verleihen.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro, ein kleiner Abstellraum für Werkzeuge, ein großzügiger Lagerraum mit einem gemütlichen Bereich als Weinkeller sowie ein separater Hauswirtschafts- und Waschbereich.

Von der Garage gelangt man über eine Innentreppe direkt in die Hauptwohnebene.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein vollständig unabhängiges Apartment, ideal für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzlicher Wohnbereich. Es verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer und bietet somit ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre gegenüber dem Haupthaus.

Hauptwohnebene: Großzügigkeit, Helligkeit und direkter Zugang ins Freie

Der Haupteingang der Villa befindet sich auf dieser Etage.

Die vollständig ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer kleinen, angenehmen Terrasse mit Panoramablick auf den Monte Oltá – ein idealer Ort, um das Frühstück oder die ersten Stunden des Tages im Freien zu genießen.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, das zu den besonders angenehmen Bereichen der Immobilie zählt.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine großzügige überdachte und teilweise verglaste Terrasse, die so gestaltet wurde, dass sie nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann und bei Bedarf zusätzlichen Schutz vor Wind bietet.

Von dieser Terrasse genießt man teilweisen Meerblick sowie Ausblicke auf den Monte Toix und den Peñón de Ifach. Gleichzeitig besteht ein direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich.

Obergeschoss: eine außergewöhnliche Mastersuite

Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das vollständig dem privatesten Bereich des Hauses vorbehalten ist.

Hier befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer, besonders großzügig und lichtdurchflutet und als echte private Suite konzipiert.

Es verfügt über ein Badezimmer en suite, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Ein intimer, ruhiger und privilegierter Rückzugsort, der dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Außenbereiche für das mediterrane Leben

Das Grundstück wurde so gestaltet, dass das Leben im Freien optimal genossen werden kann.

Die Immobilie verfügt über einen attraktiven privaten Pool, umgeben von einer großzügigen Terrasse, die sowohl zum Sonnenbaden als auch zur Gestaltung verschiedener Ruhe- und Aufenthaltsbereiche ideal geeignet ist.

Daneben befindet sich ein Grillbereich, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien während eines Großteils des Jahres.

Die gepflegten Gärten sind pflegeleicht gestaltet, sodass man ein attraktives Grundstück genießen kann, ohne einen übermäßigen Pflegeaufwand in Kauf nehmen zu müssen.

Zusätzlich zur großen Garage bietet das Grundstück weitere Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, was besonders für größere Familien oder bei Besuch äußerst praktisch ist.

Privatsphäre und Ruhe

Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Villa ist ihre Lage am Ende einer Sackgasse.

Da es sich um das letzte Haus der Straße handelt, ist der Fahrzeugverkehr unmittelbar vor der Immobilie äußerst gering. Dies sorgt für ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.

In Verbindung mit der Größe des Grundstücks und der Aufteilung der Außenbereiche verstärkt diese Lage das Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre zusätzlich.

Eine Immobilie mit Liebe zum Detail

Die Villa befindet sich in hervorragendem Erhaltungszustand und verfügt über Heizkörper, die auch in den kühleren Monaten für angenehmen Wohnkomfort sorgen.

Die Immobilie wird möbliert verkauft. Das Mobiliar stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar und trägt wesentlich zum individuellen Charakter des Hauses bei.

Ein großer Teil der Möbel wurde in Handarbeit gefertigt und speziell für diese Immobilie entworfen. Es handelt sich um exklusive Maßanfertigungen, die perfekt auf die jeweiligen Räume abgestimmt sind und mit gewöhnlichem Serienmobiliar kaum vergleichbar sind.

Es handelt sich daher nicht lediglich um eine möblierte Villa, sondern um ein Zuhause, dessen Inneneinrichtung als harmonisches Gesamtkonzept gestaltet wurde und jedem Raum Charakter, Qualität und Einzigartigkeit verleiht.

Eine besondere Immobilie in Calpe

Dank der großzügigen Grundstücksfläche, der durchdachten Aufteilung, des unabhängigen Apartments, der umfangreichen Parkmöglichkeiten, der attraktiven Außenbereiche, der Privatsphäre und des ausgezeichneten Erhaltungszustands ist diese Villa eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige und exklusive Immobilie in Calpe suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder für längere Aufenthalte am Mittelmeer.

Eine bezugsfertige Immobilie mit großzügigen Räumen, viel Privatsphäre, hervorragenden Außenbereichen und verschiedenen Plätzen, von denen aus sich die Ausblicke auf das Meer, den Monte Toix und den Monte Oltá genießen lassen.

Eine Villa mit eigener Persönlichkeit, geschaffen, um das ganze Jahr über sowohl drinnen als auch draußen genossen zu werden.